在刚刚过去的“520”甜蜜节日里，中国人或许还沉浸在浪漫氛围中，全球金融市场却经历了不小的“震荡三连击”——美国股债汇三杀、日本债市失控、中国楼市仍在调整。
美国：“你敢借钱给美政府30年吗？”美国刚刚遭遇了穆迪下调主权信用评级，这一刀让市场信心骤降，美债拍卖遇冷，收益率飙升超5%。本以为债市崩了已够惨，结果股市也跟着暴跌，道指狂泻800点，标普、纳指齐齐回调。 而特朗普又来“火上浇油”，高举“史上最大减税法案”，未来美国债务或将继续膨胀。问题是，你真的愿意以5%的利率把钱借美国政府30年吗？这才是市场的核心焦虑。
日本：“比希腊还糟糕的财政状况”日本债市，素有“全球最大灰犀牛”之称。5月20日，日本20年期国债拍卖冷场，首相石破茂一不小心“说漏嘴”：日本财政比希腊还糟。要知道，希腊当年可是债务危机的代名词。 而如今，日本央行陷入两难：继续宽松可能恶化通胀，不宽松则没人接盘国债。高达GDP 234%的公共债务，已让财政预算有四分之一用于付利息，爆雷风险悬在头顶。
中国楼市：“新房冷了，二手房热了？”与前两者不同，中国楼市的问题是“结构性调整”。4月70城房价数据依旧低迷，但趋势在变。 高盛看到了其中的“机会”：未来10年中国新房销售量或将下降40%，但二手房交易将迎来黄金时代——预计2035年将达8-9亿㎡交易量！ 这不仅意味着房地产转向“存量时代”，更将带动家装、建材等5.7万亿的产业链，成为新内需引擎。高盛还预计，前十大房企的市占率将提升至50%，强者恒强，一二线城市依旧值得长期看好。
结语：三大市场，各有难题风暴当前，唯有看清趋势、顺势而为，才是投资和生活的最优解。 | 
发表于 2025-5-25 04:05:06