房贷还有“第三条路”？你可能从没听过！

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???? **房贷只有固定 or 浮动？不！其实还有第三条路。**

大多数人买房时只会在固定利率和浮动利率之间“二选一”，但其实银行还提供**混合型房贷**：一半固定，一半浮动。

听起来很合理吧？就像投资会分散风险、退休金会错开到期一样。可现实是——几乎没人选。比10年期房贷还冷门。

为什么？

???? 因为“混合型房贷”总有一半是错的。

???? 因为大家习惯了“赌一把”，要么全定，要么全浮。

???? 因为多数人只看月供，而忽略了摊还期。

哪怕2021年五年期利率低到1.59%，十年期2.29%，也几乎无人问津。今天回头看，那真是“时代的幸运”。

???? 债务能否像资产一样分散风险？

也许混合型房贷就是一种被忽视的解法。