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上市750万美元，最终挂了一年多，期间不断降价不断降价，最终被砍掉了200万，以542万美元成交。 这样的交易算不算卖家吐血了？
那可能要问问大导演吴宇森了。 本月，吴导终于出手了去年就挂牌的洛杉矶豪华住宅。 虽然最终降价200万，但是十几个月来这幢房子几经降价，可见主人出手之心切。 这栋豪宅主屋为错层式风格 (split-level)，占地 4,555 平方英呎，一共4房5.5卫，可纵览市景与海景。另有一栋客屋 (guesthouse)、围篱树后院和泳池。 屋内的摆设也融合了中西方的文化，比如在饭厅内一副巨大的二龙戏珠，厨房内红色的中国字，甚至是洗手间和花园中的中式雕塑。
当然吴宇森当初买入这栋坐落在太平洋帕利塞德社区Riviera路段的豪华住宅，正是看中其采用封闭式管理、十分私密安全，而且享有无比伦比的视野。该物业建在一处小山丘之上，地势明显高于周边其他建筑，便于住户一览海洋和城市美景。 据悉，这套房子是2004年时吴宇森以400万入手的，虽然买家身份未被公布，但是一下减了几百万，这房在今年卖500多万，应该也算一个不错的买卖，买家捡到了大便宜！ 要知道，从2010至今已经连续10年在上涨，很多房子都是翻倍。 同样加入卖房大军的还有我们熟知的另外一位，网球选手张德培。
张德培 (Michael Chang) 这套位于南加橙县 Coto de Caza 的豪宅几乎见证了他所有的辉煌。 他在这套房子居住了29年，这个拥有两座私人网球场的豪华庄园。 最终出手800万，一个9.5 英亩地，相当于尔湾地区10套普通豪宅，而且一套1亩地合80万。 这房子，在美国现在高价下，800万买下来，值！ 在1989年法国公开赛中获得冠军后，他建造了这栋豪宅，占地9.5 acres。 这栋庄园拥有总面积超过10,000平方英尺的豪宅，两座网球场，一个篮球场，两个果岭，一个有桥的的锦鲤池和一个有瀑布及spa馆的度假式泳池。 豪宅内共有7间卧室和6间浴室，面积为7,665平方英尺。 看完这800万的房子，网友们不禁感叹：吴导，你那房子卖750万美元，可不厚道咧！
伊莉莎.白泰勒前贝佛利山豪宅降价400万美元出售 已故的一代艳星伊莉莎白泰勒 (Elizabeth Taylor)的前贝佛利山庄豪宅，最初上市时喊价1600万元，如今业主把价钱降至1200万元，再度上市求售。 地产经纪人乔伊丝‧雷伊(Joyce Rey)说：“值得购买。” 雷伊指出这栋房屋的稳私和美丽海景出类拔萃， 但特别之处是难以找到这么大的物业。” 她说：“占地两英亩的平顶式房屋并不多。” 这栋豪宅已有20年没有在房市出现，去年才上市， 现有业主在入住时添加了一套客人公寓，并更新装饰。 这个极为私人的单层物业围绕庭院而建， 享有城市和海洋的景致。 其宁静空间包括门控入口、成熟的园景、游泳池、浴池和花园。 客厅设有壁炉、横梁天花板以及可通往庭院、花园和游泳池的门窗。 厨房设有饭台和食物预备区，并可通往侧庭院。 看完明星的房子，你再看看花几百万刀，买的房子值吗？ 名人们纷纷抛售加州地产，这也让人不禁想问，难道又要断崖了？ 资深经济学家Aaron Terrazas表示，一些美国城市的楼市或正在进入房价断崖式大跌的“雷区”。 至少包括旧金山、拉斯维加斯、西雅图、纽约曼哈顿、加州圣何塞、得州达拉斯沃斯堡地区、亚特兰大、奥兰多、南卡夏洛特这九个城市。 对此，诺奖得主Robert Shiller称，这可能是美国房价要走向新一场危机转折点的开端。 不过估计看到这里，这些地区的小伙伴们是不是都终于有“摩拳擦掌”要买房的阵势，毕竟在这些地区，买房真是一件头疼的事，大家巴不得房子赶紧降价呢。 一些普通房暴涨，有价无市， 像明星们出售的高端房，暴跌数百万刀， 合算下来比平价房还划算。 美国房地地产10年一个轮回！ 美国房产十年的大风暴要来了， 房产时机又要来了！ 准备好钱! | 
发表于 2019-4-29 03:54:44