想不到！这国房价增速连续两季度全球领跑

admin

2019年第一季度，这个国土面积不及美国新泽西州的中欧小国取得了18.2%的年增长率。

根据房地产代理及咨询公司莱坊国际本周三发布的一份报告，今年第一季度，斯洛文尼亚凭借18.2%的年增长率引领全球房价增长。

报告称，这个位于欧洲中部的袖珍小国已连续两个季度蝉联房价涨幅排行榜首位，2018年，斯洛文尼亚曾以15.1%的年增长率拔得头筹。报告分析：持续下降的失业率、保持低位的利率水平和近期出现的供应短缺均推动该国房价飞速上涨。

欧洲国家主导了此次全球房价指数排名，在最佳表现的十个市场中占据六席。

拉脱维亚排名全球第二，今年前三个月房价同比上涨11.9%。

中国房价增速在第一季度大幅回升，位居榜单第三位。尽管莱坊国际预测，该国房价增速可能因严格的政策措施受限，但仍取得了11.6%的同比涨幅。

报告称，今年早些时候，中国住房和城乡建设部曾向苏州、佛山、大连和南宁等城市进行预警指示，要求其稳定土地和住宅价格。在莱坊国际所追踪的全球56个国家及地区中，今年第一季度的平均住宅价格同比上涨3.9%，创下三年来的最低年增长率。

该公司指出，由于全球贸易摩擦加剧、中国GDP增长乏力和英国脱欧谈判延期等不利因素，全球经济增长所面临的风险与日俱增，导致买家信心严重受挫。

数据显示，美国以3.7%的价格增速位居榜单第29位，英国凭借1.4%的年增长率排名第45位。乌克兰紧随其后，房价较上一年同期微涨1.3%。

今年第一季度，全球仅有七个市场的住宅价格出现回落。其中，澳大利亚表现最为糟糕，房价同比下跌5.1%。