N11标不太了解，什么时候用？用了以后会有什么结果？

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很多群友对N4已经了如指掌，也对N5略知一二。但对N11标不太了解，什么时候用？用了以后会有什么结果？下面的问题解答，希望对大家有帮助。


问题
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我的租客要求提早结束租约。如果我同意的话，我们要签什么表格？


解答
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如果房东和所有租客（合约上所有租客）都同意终止租约，那么要使用的表格是N11。
这份表格可以在这获得：http://www.sjto.gov.on.ca/documents/ltb/Other%20Forms/N11.pdf  ；房东网的资料模块也有可供下载！记得确保表格上填写的出租屋地址正确。如果租客在指定的日期没有搬出，后续表格则是L3申请表和相关誓词。


问题
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我的租客已经签了N11表，同意终止租约但却没有在协议终止日期搬离出租屋，我该如何办？

解答
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如果租客已经签了终止租约协议，在终止日期前没有腾出出租屋，房东在30天之内必须向房东租客委员会提交L3申请表以及在委员会发誓的誓词表明协议是何时签的，同时也要保证与租客没有签署会影响终止协议的其他协议。


这样的话，委员会将通过邮件发出驱逐令，房东可以带给治安官请求执行。


问题
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我的租客已经签了N11终止协议。如果我要装修此出租屋，我必须向租客提供首次拒绝权吗？


解答
如果租客在已签署终止协议的情况下搬出出租屋，他们不具有首次拒绝权

问题
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我已接受一位买家的购买要约，并已给了我的租客60天通知。他们可以选择与新房东住，也可以搬出去。我已经尽责了吗？还是有什么漏了的？


解答
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当出租房产出售并且有租约时，房东不能发出终止租约的通知。新屋主必须履行现有租约。然而，如果您的租客愿意早点搬出，让他们签署N11表，这是房东和租客结束租约的共同协议。