美国百万豪宅大增 多数在加州

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房地产研究公司Tulia调查，美国2018年价值在百万元以上的房屋至少增加了40万702栋，是自2012年房市复甦以来，最大的年度增长。

全美有超过300万间百万豪宅、约占全国房屋3.6%，去年仅占3.1%，2012年则仅有1.5%的房价在百万元以上。

许多新兴百万房屋多分布在加州。加州也是全美拥有最多百万元以上房屋的州。圣荷西与旧金山大都会区是拥有最多百万豪宅的地区，也是数量增幅最大之地。

同时，全美有29个城镇2018年加入房屋中价位在100万元的行列，使全美房屋中价位达百万的城镇增加至201个；2017年则仅增加19个城市。

北加州圣荷西，中价位自93万900元上涨至109万元；北加州佛利蒙(Fremon)自96万6000元上涨至113万。南加州布班克(burbank)自84万5700元增加至101万；麻州纽顿自97万7200元增至107万元。

Trulia资深经济学者杨雪莉(Cheryl Young)指出，近年来房价大幅上涨，全国房价平均中位数至少上涨7.6％，至超过22万100元，自2012年以来已上涨45.3%。

住房需求量强劲，供应相对来得低，推动房价攀升。她认为，房价不断上涨，百万豪宅还有更大升值空间。加州有近30%地区房屋中价位在百万元以上，为全美比例最高地区；其次为纽约、佛罗里达与华盛顿地区。