|
大多伦多地区房价确实太高，尽管从3月的高峰降了一点点，各类房屋均价仍然超过百万。其实离开GTA远一点，安省有很多地方房价仍然不高，拿25万就可以买一套很好的房子。代价当然也是有的，那就是必须离开多伦多地区。 据blogTO报道，加拿大全国性的地产公司RE/MAX最近的一份报告，概述了加拿大整个住房市场状况的许多要点，包括本国哪些地方房价依旧不高，有待买家去发现，甚至去那里买房。 具体到安大略，这些地方当然都不在GTA地区，有远有近，完全取决于买家工作及安家置业的打算，以及财力和预算情况。 （RE/MAX） 信不信由你，以下这5个社区房价都很低，平均房价最低只要区区10万： Bayview, Sault Ste. Marie：$100,000; Bellwood,Ottawa：$132,467; East End, Thunder Bay：$137,550; Sandy Street, Chatham：$145,000； West-End Downtown, Sault Ste. Marie：$165,000： （RE/MAX） 不过实话实说，像Sault Ste. Marie和Thunder Bay这样的地方，对于多伦多人来说，确实有点儿远，而且冬天也比多伦多更冷，买家可能不愿意只为了房价便宜搬家搬那么远。 如果有这个顾虑，那么不妨考虑多伦多西南面的Chatham-Kent，位于伊利湖边，距离多伦多也只有三小时的车程，在上表中排名第四，该社区平均房价为$145,000。 从上表来看，还有好几个社区的均价不到25万，包括： West Side, Windsor; East Side, Bancroft. 至少有四个社区刚好$250,000，包括： Prescott, Brockville; Killaloe, Renfrew County; Pembroke, Renfrew County; Porcupine, Timmins. 要是经济情况好一些，那选择就更多了。下表可见，其实很多地方都在距离多伦多三小时的车程之内，即使多伦多东北彼得堡（Peterborough）城区，以及汉密尔顿（Hamilton）的Crown Point社区，都是如此。 以下一长串名单中，多伦多只有一个社区被提及，就是北约克的Jane/Finch；主要由于治安原因，这里的房价一直很低，即使在市场如此红火之际，该社区房价也只有40万： （RE/MAX） 北约克的Jane/Finch显然是个例外，也是个特殊情况，因此在上表前58名中，再也找不到多伦多的社区。 实际上，多伦多的社区要在下表中才能找到，即排在82位Regent Park，华人将其称为丽晶园，平均房价为$700,000；再是第92位的Malvern，位于士嘉堡，华人称为马尔文社区，均价$800,000。 （RE/MAX） 与多伦多甚至整个GTA的房屋成本相比，上表中的所有数字都相形见绌：现在，GTA各类房屋的平均价格为1,108,453元，独立屋更高达$1,331,176元。 如果阁下想在多伦多市区买一套独立屋，那得准备好差不多$175万。同时，买家还要有心理准备，在这里抢offer成风，买家出价动不动要比业主叫价高出10万，20万甚至更多，才能与其他买家竞争。
| 
发表于 2021-7-23 07:39:52
