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[房产置业] 你们买房按揭贷款,同时购买银行的按揭保险吗!

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发表于 2021-8-6 08:28:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
贷款经纪在推荐贷款保险:
你们买房按揭贷款,同时购买银行的按揭保险吗!


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 楼主| 发表于 2021-8-6 08:29:02 | 显示全部楼层
按照现行的银行按揭条件,如果首付是房贷的20%以下是强制买按揭保险的。如果首付是20%以上的,根据自己的财务状况,可以买也可以不买。比如说你有足够的现金或是可以马上兑现的投资,在万一发生不可预见的情况下,你都可以还清房贷,就可以不买。

我知道一个人的老公(40几岁)不辛因为肠癌去世了,无法再付房贷,因为有买按揭保险(当然保费也很贵),因此用这个按揭保险付清银行的全部房贷。如果他们没有买按揭保险,在这种情况下,银行就会收回房子,然后再拍卖了。
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 楼主| 发表于 2021-8-6 08:30:12 | 显示全部楼层
admin 发表于 2021-8-5 19:29
按照现行的银行按揭条件,如果首付是房贷的20%以下是强制买按揭保险的。如果首付是20%以上的,根据自己的财 ...

这样的情况,不是一般都有人寿保险吗?
如果公司有给员工买人寿保险,是否就不用担心这个了?
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 楼主| 发表于 2021-8-6 08:30:27 | 显示全部楼层
admin 发表于 2021-8-5 19:30
这样的情况,不是一般都有人寿保险吗?
如果公司有给员工买人寿保险,是否就不用担心这个了? ...

所谓人寿保险,就是只有被保人死亡才可以拿到这笔保险金,受益人去付房贷还是理财都是受益人自己决定,不可能人寿保险金里覆盖房贷,需要的话去办理专门的房贷保险。如果孩子小担心万一的话可以保, 一般而言保房贷保险的人不多,并不便宜
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 楼主| 发表于 2021-8-6 08:30:45 | 显示全部楼层
admin 发表于 2021-8-5 19:30
所谓人寿保险,就是只有被保人死亡才可以拿到这笔保险金,受益人去付房贷还是理财都是受益人自己决定,不 ...

那么,就为了防止大人万一,孩子可以保住住房。购买贷款保险好了,还是购买人寿保险好了?
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 楼主| 发表于 2021-8-6 08:31:06 | 显示全部楼层
admin 发表于 2021-8-5 19:30
那么,就为了防止大人万一,孩子可以保住住房。购买贷款保险好了,还是购买人寿保险好了? ...

有钱的话两者都买多一份安心,贷款保险买的人不多,大概率是很多人认为不会到还不起贷款这个地步,人寿保险嘛最好从小就买,你现在的年龄开始买年付比较贵了,理财型的分红保险很贵,单单的20年30年保人寿保额几十万的话一年保费1000刀左右,但是人寿险受益是必须死亡才可以,如果是生大病必须加入大病险才可以受益。房贷保险应该是覆盖了被保人死亡大病之类。
如果你真的买了房贷保险,因为这对银行来说是额外的买卖,房贷利率会更低,汇丰前一段时间做广告0.99%这是这类,需要额外加入房贷保险
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 楼主| 发表于 2021-8-6 08:31:31 | 显示全部楼层
保贷款余额的没啥用,去保险公司买个term的,差不多价格,赔的钱会多很多。意外伤害赔月金的到时可以考虑一下,万一哪天没法工作了,最起码保险公司给你付月供。
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 楼主| 发表于 2021-8-6 08:32:05 | 显示全部楼层
admin 发表于 2021-8-5 19:31
保贷款余额的没啥用,去保险公司买个term的,差不多价格,赔的钱会多很多。意外伤害赔月金的到时可以考虑一 ...

意外伤害赔月金的到时可以考虑一下,万一哪天没法工作了,最起码保险公司给你付月供。---------这一条是购买按揭保险,还是购买的是人寿保险?
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 楼主| 发表于 2021-8-6 08:32:21 | 显示全部楼层
admin 发表于 2021-8-5 19:32
意外伤害赔月金的到时可以考虑一下,万一哪天没法工作了,最起码保险公司给你付月供。---------这一条是 ...

银行按揭保险里面有一种,disability 类型。人寿没必要从银行买。从保险公司买个term的就好了。
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