加拿大写字楼空置率创27年新高！升至15.7％

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世邦魏理仕集团（CBRE）表示，由于在家工作的人数增加，令第3季加拿大写字楼的空置率上升至15.7％，见1994年以来最高水平。

世邦魏理仕表示，第4波疫情拖慢员工重返公司工作的步伐，令加拿大写字楼的空置率，由第2季的15.3％，进一步上升至15.7％。

该公司表示，即使空置率高企，但写字楼的租务市场仍然表现活跃，尤其科技业对写字楼的需求上升，令到加拿大10个主要市场中，有4个市场的写字楼占用率录得上升。

世邦魏理仕表示，温哥华的写字楼空置率，第3季达7.4％，多伦多为13.7％，卡加利更录得30.1％。

但工业物业市场则出现不同表现，世邦魏理仕表示，由于分销与物流的需求一直处于历来高水平，故令工业物业的空置率一直处于十分低的水平。

第3季加拿大工业物业的空置率为2％，温哥华、伦敦、滑铁卢及多伦多的空置率则不足1％。