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[税务相关] 地税预计明年省选后才涨,参加市选的政客着急了

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发表于 2021-10-20 23:58:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
安省房价过去一段时间疯涨,屋主会不会担心地税增加?不仅是屋主,担心的还有政客。据《环球邮报》报道,安省政府计划进一步推迟发布全省资产评估(地税额度的依据),直到6月省选之后,但市级政客就不乐意了,因为他们担心地税上涨会给明年10月的市选带来影响。
资产评估或在明年6月后进行
消息人士称,一些市政领导人担心选民可能会在明年秋季的市政选举中获得新的评估。 自 2016年,上一次全省估价以来,房价已大幅上涨 – 在安省的某些地区上涨幅超过了50%。评估通常每四年进行一次,并从每年4月开始邮寄给房主,但由于疫情的原因,最新一次的资产评估一直被推迟了。
安省的推迟资产更新的计划,预计将以市政财产评估公司(MPAC)的指导的形式,包含在下个月发布的的秋季经济更新中,MPAC是独立的财产评估的机构。
需要注意的是房价上涨并不一定意味着特定的房主将支付更多的地税,因为税单还取决于城市其他社区的价值增加或减少的程度。新的评估值通常在评估的四年后逐步实施。
安省政府3月的预算表明,它将就财产评估过程进行磋商,然后在今年秋天传达其新方向。安省的省选是在六月,但各政党如今已经开始给竞选做准备了。
大多伦多地区两个市政当局的高级官员表示,他们通过协商了解到,省府提议在明年6月2日省选之后,10月24日市府选举前,向居民邮寄2022年财产评估。
地税上涨或对10月市选产生影响
消息人士称,市长办公室担心这个时机可能会对市选产生影响,其中房价飙升可能是一个主要问题。 《环球报》没有透露这些官员的身份。
Kitchener市长Berry Vrbanovic也表示,他听说评估将在2022年进行,但不知道具体时间,他敦促省政府将评估推迟到 2023年,以避开选举年。
根据基奇纳-滑铁卢房地产经纪人协会的数据,9月份基奇纳-滑铁卢独立屋的平均售价为 963,646 美元,同比增长 25%。
市长表示,过去一年房价的大幅上涨意味着市政当局的工作人员需要更多时间来分析这些数字,以便计算税率和规划城市预算。
他说:“在选举之前、选举之间或其他任何事情之前,试图仓促行事,可能没有任何意义。”
安省财政部发言人Emily Hogeveen表示,尚未就 MPAC 的任何方向做出正式决定。她说,省府一直在审查财产评估和税收,并就“下一次重新评估的时间和估价日期”征求市政当局、纳税人、行业和其他方面的意见。正式决定将在秋季晚些时候公布
MPAC的一位发言人表示,该机构维护所有财产的清单,并说明其价值的变化。
MPAC发言人 Paula Chung 在一封电子邮件中说:“无论何时,我们仍然有能力提供下一次全省范围的评估更新。”
安省市政协会(AMO)不会对下一轮评估的时间发表评论,但表示将在时机成熟时与省政府和 MPAC 合作。
AMO执行董事布赖恩罗斯伯勒 (Brian Rosborough) 在一份声明中表示:“我们相信,安大略省政府理解市政府在确保 MPAC 的财产评估更新顺利推出方面具有实际利益。”

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