潘石屹悬了?SOHO中国旗下公司涉偷逃税

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卖身黑石集团BX.N告吹不足一个半月，中国商业房地产商--SOHO中国0410.HK再次迎来重击。北京市税务局周五公告称，接到对SOHO中国下属企业北京建华置地有限公司涉嫌偷逃税款问题的举报后，依法对其实施立案检查。

工商登记信息显示，北京建华置地成立于1994年，注册资本为1.04亿元人民币；公司有两个股东，其中SOHO中国持股60%，剩余40%股份则由华远地产股份有限公司600743.SS通过全资子公司持有。

黑石集团6月中提出拟以高至236.6亿港元收购SOHO中国已发行股份，8月中国市场监督管理总局对黑石根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查；交易最终在9月上旬被双方按下终止键，理由是“各方一致认为无法在最后截止日或之前满足先决条件”。

华远地产母公司华远集团是中国老牌国有开发商，规模不大，因该公司敢言的前董事长任志强而颇具知名度。任志强与SOHO中国创始人潘石屹拥有诸多交集与合作。

去年4月，任志强遭纪委调查；当年9月，他因贪污罪、受贿罪、挪用公款罪、国有公司人员滥用职权罪，数罪并罚，合并执行有期徒刑18年，并处罚金人民币420万元。

10月22日晚，国家税务总局北京市税务局发布消息，接到对SOHO中国下属企业北京建华置地有限公司涉嫌偷逃税款问题的举报后，北京市税务局稽查局经税收大数据分析研判，依法对其实施立案检查。

天眼查显示，北京建华置地有限公司成立于1994年02月22日，主要经营范围为对朝阳区东大桥8号原北京市政工程机械公司院内进行房屋建设、出租、经营等，法定代表人为潘石屹。

北京建华置地有限公司由SOHO中国有限公司持股60%，北京市华远置业有限公司持股40%。

此前9月，SOHO中国发布公告称，黑石集团将终止收购SOHO中国。

黑石集团于今年6月16日正式发出全面收购要约，拟投资SOHO中国有限公司以取得其控股权，计划收购其91%的股份。收购价格为每股5港元，总额236.58亿港元，约合196.2亿人民币。

8月6日晚，SOHO中国发布公告称，与黑石集团的236亿港元交易，被市场监管总局正式立案审查。

而在此前，潘石屹亦曾多次试图套现，其中2020年3月就曾出现过“黑石集团正与SOHO中国就私有化进行谈判”的消息。去年11月，传闻称高瓴资本与SOHO中国进行了初步谈判，拟将其私有化，但高瓴资本否认了这一传闻。

业绩方面，半年报显示，今年上半年SOHO中国共实现营业收入8.05亿元，较上年同期的14.53亿元下降44.6%。

上半年，SOHO中国录得毛利6.59亿元，同比下降17.52%；净利润3.43亿元，归母净利润3.4亿元，同比增长67.49%。

根据SOHO中国披露的9个项目的收入情况显示，今年上半年，北京租金收入最高的为望京SOHO，达1.46亿元，出租率95%；上海的项目中租金收入最高的为古北SOHO，租金收入约为1.18亿元，出租率98%。