房价太贵！加拿大年轻人开始“啃老”，父母已资助100亿..

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在加拿大，子女和父母之前的关系更加的独立自由，父母并没有要资助孩子读书买房的责任。

但是一份最新的报告显示，随着加拿大的房价不断飙升，新一代的年轻人已经很难支付首付，于是加拿大的父母们正逐渐注入更多的资金，帮助他们的子女购买房屋。

这在加拿大平并不是一个新的现象，婴儿潮时期（1946-64年）的父母，已经开始资助他们千禧年出生（1980-99年）的孩子，但首次购房者从家庭成员那里获得财务帮助的比例正在增长，从2015年的20%上升到2021年的近30%。

根据加拿大CIBC银行经济咨询公司的数据，新房屋买家从他们家人那里获得的资金总额也在增长，尤其是在多伦多和温哥华。

CIBC周一发布的报告中写道：”不少于三分之二收到父母帮助的首次购房者表示，资助是他们首付的主要资金来源。”

“总的来说，加拿大父母在过去一年资助买房的金额高达100亿元，占同期整体市场首付总额的10%。”

这就意味着，加拿大所有房屋首付资金的百分之十，都是来自于买家的父母。

这同时也可能表明，正如许多人所认为的那样，这种做法在年轻的买房者中已司空见惯，否则他们怎么能买得起房子。

至于他们能获得父母多少额度的资助，这因不同城市市场而异。

在加拿大全国范围内，一套房子首付的资助的平均规模为52,000元左右。

“资助金额稳步上升，在疫情期间达到了82,000元的新纪录。”CIBC报告写到。

CIBC副首席经济学家Benjamin Tal在报告中写到：“房价最贵的省份会看到父母资助的金额最大，2021年前三个季度，多伦多首套房购买者的父母平均资助金额超过13万元，而换屋者得到的赠与金额接近20万元。”

“在温哥华，父母资助买房的金额甚至更多，平均达到为18万元和34万元。”

报告还指出，大多数父母是用自己的储蓄来帮助子女购房，而不是负债。

“在过去的五年中，资助金额平均规模的增长超过了房价的增长，平均每年9.7%——比房价的增长整整高了两个百分点。”

“鉴于这种趋势和资助的规模，很明显这种现象正在成为影响住房需求的一个重要因素，从而影响加拿大的房价。”

这种现象的出现，同时也拉开了那些愿意接受父母资助和不愿意接受资助的人之前的贫富差距。获得父母资助房子首付的孩子会比同龄人更快拥有房屋。

“这种差距的增加要比实际的资助金额规模大得多，因为这可能造成得不到资助的人可能就买不起房子，而拥有者可能从未来的房价升值中受益。”Benjamin Tal解释说。

此外，父母支持首付还可以减少年轻人还房贷的压力，因此随着时间的推移，可以显著节省利息支出。

除了资助买房，加拿大的年轻人也很欢迎父母资助自己的学费、房租、汽车、婚礼和生活费。加拿大父母似乎也愿意提供经济支柱让孩子获得更多的经济优势。