查看: 1102|回复: 0

[房产置业] 央行明天将加息?! 加拿大房市终于快要见顶了

[复制链接]

3万

主题

4万

帖子

12万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
128550
发表于 2022-1-26 07:46:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
市场普遍预期加拿大央行将在1月26日明天的议息会议上宣布疫情以来的首次加息行动。针对这一行动,Globe and Mail发表了理财专栏作者Rob Carrick的文章,分析了加息将对通胀,房地产市场和家庭债务和投资等带来的一系列影响。
文章指出,加拿大央行最快于周三加息,之后在3月2日和4月13日有两次议息会议,年内还有5次。
图源:wikimedia commons
目前,央行的隔夜拆借利率是0.25%。经济师们预期今年内将多次加息,其中丰业银行预测到年底利率将升至2%。
高利率将加重家庭财务负担,在Angus Reid对5002人进行的民调中,有39%受访者表示今年的财务状况会比去年更差。这个比例是该民调近13年来最高的。
不过文章认为,加息将有助于抑制通胀。同时,房屋价格持续飙升也需要加息来降降温。
Carrick指出,如果没有加息,税收和贷款条件收紧这些限制措施,房价恐怕会一直上涨,直到人们的最后一丝负担能力消失,或者经济陷入衰退。加息会使市场放缓,从而避免出现全面调整等更极端的结果。
作者还提到,加拿大全国债务与可支配收入比已经高达177.2%。由于利率过低,人们对这种极端高负债率都已经习以为常。加息将促使人们减少负债,改善家庭财务应对未来的挑战。
另外,加息对于存款者和保守投资者也有影响。"不要嘲笑这些人在过去两年里没有从股票或加密货币中获得巨额回报。我们都需要安全的钱以备不时之需或短期储蓄目标。"
为了支持经济,加拿大央行压低了储户的利率。当央行开始提高利率时,储户的钱将逐渐获得更好的回报。
参考链接:
https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/household-finances/article-how-rising-interest-rates-will-cool-inflation-settle-the-housing/

【郑重声明】荷顿论坛刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表