买下$1100万百年古堡;，年收入不到$1万！

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在加拿大，房子买得太贵太招摇是有风险的，容易被税务局CRA盯上。

据CBC News今日（8月17日）报道，加拿大税务局（CRA）已经获得命令，扣押一位中国亿万富豪的财产，以抵所欠债务。

这位富豪曾经对外宣称，是对《唐顿庄园》的热爱，促使他花费超过$1100万加元买下温哥华一栋标志性的豪宅。而在同一年，他在报税时填写的收入仅为$9,424加币。

这位中国亿万富豪名叫赵明飞（Mingefei Zhao），现年64岁。目前，他已经离开加拿大，并且似乎试图出售这套豪宅。该豪宅是他留在加拿大唯一的资产。

根据上个月发布的联邦法院判决，CRA寻求所谓的“危险令（jeopardy order）”，阻止赵明飞未来出售房屋，以收取$770,710加元税款。

赵明飞在2014年高调购买了这栋14,000平方英尺的都铎式（Tudor-style）建筑，并发誓要让这座建筑恢复到一个世纪前的原始辉煌。该建筑名叫“Rosemary”，以一位酒业大亨的女儿命名，被认为是温哥华有史以来最宏伟的住宅。

但是，根据法庭文件，赵明飞在2014年申报的收入低于$10,000加元，在2015年申报的收入仅为$38,161加元。CRA审计员得出的结论是，这些数额不足以支持他购买房产，并且支付每月$8,699加元的抵押贷款。

CRA审计员在一份冗长的声明文件中称：“（赵明飞的）生活方式与报告的收入不符。”

CRA重新评估了赵明飞在这两年的收入，认为其总收入应该为$128万加元。这意味着，CRA对他提出的未缴纳所得税上涨至超过$77万加元，其中包含利息和罚款。

目前，赵明飞已经提起上诉，反对CRA评估的税收处罚，这通常意味着CRA在上诉确定之前，不能取走他的钱。

但是，联邦所得税法允许CRA要求法官，在征收纳税人评估的全部或任何部分金额，因延迟征收该金额而受到损害时，下令付款。

法庭文件包括2,000页的文件，详细说明了试图查明赵明飞的银行账户余额、未报告的全球收入，以及身在何处。

在之前的某个时间，赵明飞同时拥有过另一座价值数百万加元的房屋、一辆宾利、一辆劳斯莱斯、一辆奔驰和一辆路虎揽胜。但是，截至去年6月，他名下注册的财产只剩Rosemary豪宅和路虎揽胜。

上个月，记录显示赵明飞已经不再拥有加拿大的手机账户。

在今年3月，CRA还声称发现了两年前《环球邮报》的一篇文章。该文章称赵明飞已经不在温哥华居住，而在欧洲建立了一个新家庭。

《环球邮报》在2020年报道称，赵明飞在花费$700万加元修缮后，将Rosemary挂牌出售，标价$2700万。

如今，Rosemary还未成功出售，但是挂牌价格已经降至$1998万加元。

因此，CRA审计员认为此案存在损失风险问题。而联邦法院法官得出结论，鉴于赵明飞的生活方式，他报告的收入引发了质疑。此外，CRA评估的性质引起了合理的担忧，担心很难追回税收债务。

CBC News记者无法联系赵明飞寻求置评。

赵明飞：购买“昔日古堡”，是希望改变对华人的偏见

赵明飞曾在买下Rosemary2年后，于2016年接受CBC News的采访。

当时，赵明飞说，他之所谓买下温哥华的“昔日古堡”Rosemary，是希望以此改变人们认为华人不懂得珍惜历史建筑的偏见。

赵明飞在第一眼见到Rosemary的时候，就喜欢上了它。Rosemary位于温哥华香纳西区（Shaughnessy）的Selkirk Street上，占地1万4000平方英尺，分南北两座大楼，距今已经有超过100年的历史。

买下Rosemary后，赵明飞希望能保护并修缮它，让它再保存一百年。

赵明飞自称是一位来自北京的退休物业开发商。在进入地产业前，他在亚麻和谷物贸易中赚得了第一桶金。他觉得温哥华空气好，而且有着对他儿子来说更好的教育环境，于是选择了移民。

Rosemary建于1918年，由酒业大亨Albert Tulk建造，并以他女儿的名字命名。当时，这是温哥华最大、最豪华的建筑。当赵明飞买下这栋建筑时，Rosemary还根本不适合居住。

赵明飞请来的建筑商FairTradeWorks的老板Jim Perkins表示，当时这座古堡完全是废弃的状态。

赵明飞说，之所以喜欢这栋建筑，是因为当时正在看电视剧《唐顿庄园（Downton Abbey）。他认为自己有这个经济能力和机会来保护这座加拿大的历史建筑。

在2016年，赵明飞就已经为修缮工程投资了$600万加元。而且，大约还需要一年半的时间，才能完全将Rosemary改造成功。他还说，等到改造完毕，要和儿子一起搬进来住。

计划赶不上变化，自由的富豪现在已经在欧洲生活了。