北上广深也开始了！全国房价跌得鼻青脸肿

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而在此之前，内地很多城市的房价已经鹤岗化了。

在四大一线所在的长三角、珠三角、京津冀城市经济带内，总价20万就能拿下一套房。

位于广州隔壁的肇庆10万块钱就可以买套房，而旁边的江门18万就可以买3房。

比如安徽的淮南市，12万就可以买100㎡的三房，均价刚过千元。

同样，长三角的宿迁、镇江、湖州和衢州等地均出现了一大批总价20万以下的房源。

大约是2017年，马云说过：“8年后的就是房子，年轻人别买房，8年后房价如葱”。

现在还不到8年，当然房价离葱价也远有一段距离。

不过我想到的是，房价大杀器房地产税还没推出呢，房价已经跌得鼻青脸肿了。

要是房地产税来了呢？

网上曾流传这样一段话：中国的房地产总市值约460万亿，是美国房产市值的两倍。美国的房产税率平均是1%-2%。而如果按1%来算，中国一年的房产税合计可以征收4-5万亿，相当于去年地方政府卖地收入的一半。也就是说，即便以后卖地收入大降一半也不怕。

不过有人反驳说，在一线城市，一套刚需住宅动辄1000万人民币。如果每年要缴纳1%的房地产税，就意味着每个家庭每年要额外支出10万元人民币。

我不知道多少家庭能够掏得出这笔钱。住着千万的房子，挤着地铁上班，下班吃个快餐，是很多一线有房人也是打工人的生活写照。

他们侥幸在房价低位时上了车，但收入并没有随着房价而上升。房价给他们的，更多是一种财富幻觉。

更何况，疫情之下越来越多的人失业了。没见法拍房数量暴涨么？

关于房价，我无法预测。但是，就不说人口减少这个大趋势了，房地产税是一定会推出的。只是时间早晚问题。为啥？

很简单，卖地收入没了之后，还有什么能够顶上呢？

当然，如果有一天，当裹腹问题变得更加迫切、更加重要时，房价就不那么引人关注了。