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[房产置业] 江浙这么有钱?县城里藏着多少超级产业

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发表于 2022-9-16 21:46:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
江浙的县城有多厉害
我们往往首先会想到收入和房价
是的,人均收入最高的县城,在浙江义乌,比北上广还高
中国房价最贵的县城,十个里有八个在江浙,比二线城市都贵出一大截
义乌、永康、温岭、乐清、桐乡、江山、德清以及江苏昆山,平均房价居然高达2.2 万 /㎡
江浙还盛产老板,仅浙江的老板数量,今年就突破了 900 万个
平均每 5 个金华人里就有 1 个老板、湖州人里每 7 个就有 1 个老板 ...
但这些都是结果,在江浙上百个小县城里除了房价、收入和老板
它们最厉害的是,将很多我们想不到的小产业,做到全国冠军水平
江浙小县城搞起钱来,真的是一个比一个猛啊
01
提到江浙的产业,你只能想到义乌的小商品市场么
那你就错了
其实我们的一身行头
从领带、纽扣、袜子,其实都被江浙县城承包了
这些生活中再常见不过的服饰,绝大多数都来自江浙县城
先从一条领带说起,每卖出两条领带,其中就有一条来自嵊州
浙江嵊州市,被誉为中国领带名城,全国 90% 的领带都产自于这个县级市
自 1985 年,生产第一条领带开始,嵊州至今已经做了 37 年的领带,拥有全国最大的领带专业批发市场:中国领带城
这个商城,里面啥都不卖,只卖各式各样的领带
拥有领带企业上千家,从业人员 5 万多人,年产领带 3 亿条,产量占到了全国的 80%
占世界的三分之一,每年有 1.5 亿条领带,从嵊州出口到 80 多个国家和地区
除了男士领带
我们衣服上的一颗纽扣,也来自浙江温州市永嘉县的一个镇,叫做桥头镇
桥头镇被称为中国纽扣之都
全国 80%,全球 60% 的纽扣,都产自这里
都说温州人是最会做生意的,就是这样一个看似不起眼的纽扣,他们做到垄断了全国的纽扣市场
截至 2020 年底,桥头镇共有纽扣企业 300 余家,纽扣产业从业人数约 1.5 万人
根据七普数据,这个浙江的小镇,常住人口才 6.6 万人
这样平均算下来,桥头镇 4 个人里,就有 1 个人在卖纽扣
这里年生产纽扣约 500 亿粒,产品销售覆盖 30 多个国家和地区,年销售额达 30 多亿元
不仅如此,桥头纽扣品牌丰富多样
在上海等大城市找不到的纽扣,只要到了桥头就可以匹配得到
对了,浙江除了纽扣小镇,还有袜子小镇
浙江省诸暨市大唐镇,是一个著名的袜子小镇,全国 60% 乃至全球三分之一的袜子均来自于这里
大唐轻纺袜业城,是目前国内最大的袜业商贸综合城。这里有上万家袜企,每年能生产 250 亿双各种各样的袜子
在袜子的世界里,一双普通的袜子售价也不过几块钱,但在大唐袜子的制造成本更低,一双袜子的成本可能只有 3 毛
截止到 2019 年底,大唐镇拥有袜企超 1 万家,袜业规模上产值达 185.4 亿元
好了,从头到脚,你的一身行头全被江浙县城承包了
而最后这些小物品会通过快递从义乌发出
义乌作为全国电商发展最快最好的城市,以 197 个淘宝村成为了全国最大的淘宝村集群
制造业配合物流,让这些小商品以最快的速度送达至全国各地
02
不仅如此,这里还有你想象不到的包罗万象的产业
如果你去了解一下,会发现在江浙县城还有很多多元化的产业
就比如说一支小小的牙刷
很多人用的第一支电动牙刷几乎都来自同一个地方,杭集镇
江苏扬州市杭集镇享有 " 中国牙刷之都 " 的美誉,是全球最大的牙刷生产基地
2021 年杭集镇年产牙刷超过 70 亿支,国内市场占有率 80% 以上,国际市场占有率 30% 以上
杭集占中国牙刷总出口量的 90% 左右,远销全球近 100 个国家和地区
为此,当地还打造了 " 中国牙刷博物馆 ",这是全国乃至世界唯一以牙刷命名的特色产业文化博物馆
里面还写着这样一句话," 凡是有人类居住的地方,就有杭集生产的牙刷 ",你可能会觉得他在吹牛,甚至有点太过自信
其实,杭集镇这里已经形成了一条完整的牙刷产业链,从刷丝、刷柄到包装、物流运输都有相关企业
牙刷生产的优势使得它的成本降至最低,一款定制化生产的电动牙只要 9.9 元,在市场上的份额已经超过了一些大牌
再比如一颗珍珠
浙江诸暨市贡献了世界淡水珍珠总产量的 73%
拥有全国最大的珍珠专业市场——华东国际珠宝城,和全国唯一的省级珍珠特色产业园区——浙江诸暨珍珠产业园区
如果你到浙江外出旅游,在各大景区总能看到卖珍珠首饰的商铺。在他们那个地方珍珠真就像衣服一样常见,买一小串普通珍珠手链也很便宜,只要几十块
以五金产业出名的永康,被称为" 中国五金之都 ",五金产业可以说是永康的支柱产业,全市有五金机械企业 1 万余家
涵盖机械五金、装潢五金、日用五金、建筑五金、工具五金、小家电等 1 万多种品种
五金工业产值占全市工业总产值的 90% 左右,上缴税收占全市财政收入的 90% 左右
没想到在永康居然还藏着另一个产业:筋膜枪,就是那个可以放松按摩,又可以拼手速抢菜的神器
只用了 3 年的时间,这一个小县城就承包了全球一半的筋膜枪。起源自永康一家做蹦床的工厂
谁能想到它不但可以生产筋膜枪,还能在某宝上大卖,2020 年筋膜枪销售额排前三名的全部来自永康
所以在当年 618 前后,永康一下子就涌出了几十家生产筋膜枪的企业,所有配件都可以在永康完成配套生产
包括大家最常见的眼镜
它的镜片、镜架甚至一个小螺丝都产自不同的地方,其中镜片主要就来自一个县城,江苏丹阳
全国 70% 的镜片来自丹阳市
2021 年丹阳年产镜片 4 亿多副,占全国产量的 70%、世界总产量的 40%
眼镜相关企业有 2000 多家,从业人员超 5 万人。产品涵盖眼镜产业各个领域,2021 年销售额超过 112 亿元
另外,还有很多小产业,全国 65% 的羽毛球都来自浙江江山市,全球三分之一的小提琴都来自江苏黄桥镇 ...
甚至还有情趣内衣,被称为 " 情趣内衣之都 " 的灌云县,每 50 个人中,就有 1 个人在做情趣内衣
别小看这个县城,它成功地把情趣内衣做到了全国第一,全国 70% 的情趣内衣,都来自这里
在后疫情时代,昆山也以小核酸产业出名了
已经建成了亚洲最大的小核酸药物品种线和研究基地,新型显示拥有维信诺、龙腾光电国
你能想象到的
那些衣食住行里的小产业,江浙县城都在做,而且它们非常懂得紧跟时代步伐
在我们探访义乌小商品市场那些时候
就看到了最新的款式、最火的直播带货模式,也正因为产业小,才可以如此灵活变通啊
03
这就是江浙县城 " 做生意 " 的独到之处
在江浙这些小县城里,产业很小,但几乎都做到了行业内的天花板,甚至从国内走向全世界,成为中国超级产业冠军
他们做产品的逻辑,不是做一家大企业,而是将某一个细分领域做到极致
只做一个品类,不断地细分,做到极致就很容易看到天花板
一个县城就是一个产业群
比如海宁的皮革、温州的鞋革、诸暨的袜子、嵊州的领带等特色产业
每个小县城都有它自己擅长的一个领域,别人生产纽扣,我就生产领带,别人做灯泡,我就做灯芯 ...
绝对没有重合,还可以互补
一个县城,就承包了全国物流
江浙最大的底气还有物流,有桐庐物流产业作为支撑
大家熟悉的 " 三通一达 ":中通、圆通、申通、韵达,都是浙江桐庐人创办的,包揽全国电商快递 60% 以上的市场份额
除了这些大快递公司,全国由桐庐人创办和管理的快递企业 2500 余家,一个桐庐县的快递产业企业就有311 家
因为江浙一带的快递企业多且密集,这样一来行业竞争自然十分激烈
为了更好地占据市场份额,不少物流公司都会采取包月或者包年的低价来吸引商家
商品运输的成本,在江浙也越降越低
平常我们在淘宝上买东西自费运费大概在 8-10 块钱左右,但在桐乡、义乌这些地方快递费用出人意料的便宜
最低每单可能还不到 1 块钱
在拼多多、抖音商城里有很多这些 1 元、2 元、5 元的小商品,基本上都是从义乌、桐庐发出的
一件发全国,9 块 9包邮
发达的快递产业加上低廉的运费,让江浙一代在做生意的市场上有极大的竞争力
江浙沪才可以包邮如此任性,义乌成了小商品之都,那么多的淘宝村都诞生在江浙一带
从商品,到淘宝电商直播,到物流,一条龙包揽自己干
你说这背后不是江浙人超级精明的商业头脑,是什么
04
也因此,江浙遍地都是小老板,打工人很少
从数据上来看,截至今年 8 月底,仅浙江一个省,市场主体数量突破 900 万户
其中个体商户比例非常之高,有 576 万户,占比 64%
这是怎样一个惊人的数字
按照浙江人口规模来看,平均每七个浙江人中,就有一个老板。老板含量最高的要数金华,5 个人中就有一个老板
这是因为浙江有很好的营商环境,和经商的传统
小老板这个群体内,流传这么一句话," 浙江人宁愿睡地板,也要做老板。"
大家都愿意拉着亲戚朋友们一起做生意,全家去做一个小产业,发家致富,代代相传
在江浙县城,遍地是产业,人人皆老板
空气里弥漫着的都是生意和赚钱的味道
这才是藏在江浙高房价背后,真正的财富密码啊

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