女股神警告：中国经济如日本1989泡沫爆破前

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方舟投资执行长伍德警告，现在的中国经济就如同1989年泡沫爆破前的日本。（路透）

被誉为“科技女股神”的方舟投资执行长伍德警告，现在的中国经济就如同1989年泡沫爆破前的日本，她也重申中国打压房市的做法是“正在玩火”。

伍德指出，当年日本房地产市场、股市衝上最高点，日经指数衝至近4万点高位，当时多数人以为“没有任何事物可以阻止日本发展、日本将成为全球最大经济体”，但这种想法最后破灭，房市股市以泡沫爆破告终。

伍德又指出，房地产行业对中国经济而言非常重要，据估有75%消费者储蓄资金用于房市，打压房价甚至是金融监管机构管制对房企贷款等做法就如同玩火。

根据每日经济新闻、中国新闻网报导，今年下半年以来，中国的房地产业金融环境持续收紧，加上调控政策影响，不分新屋与中古屋，全国市场迅速降温。进入第3季后，仍呈现旺季不旺的态势。房地产分析机构普遍认为，短期内利空明显，未来两、三个月，热点城市的房市可能继续降温。

报导引述最新报告指出，今年10月包含深圳、杭州、厦门在内的13个房地产热点城市，中古屋的总交易量跌回7年前，象徵从2015年以来，中古屋市场的上升行情暂告结束。