加拿大明年房市走向

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加拿大房市，2017年是火爆年，2017下半年至今年，房市持续下滑。年末渐至，许多人在想，2019年房市会如何走向呢？

要想准确预测加拿大房市起伏，实非易事，但仍有许多业内专家就喜欢钻研和预测房市走向，解答人们心中疑惑。截至目前，房市走向方面的预测看起来还不错。

据torontostoreys网站报导，加拿大地产协会（CREA）预测是，明年全国房价预计会微涨，涨幅和通胀差不多，其中安省房价预计涨3.3%左右。明年利率似乎还会继续上升，大银行预测明年利率上调至2.25%~2.75%之间。许多人认为，利率上升，房屋政策收紧，全面改进了保险按揭质量，但央行不那么乐观，认为房市仍风险重重。

根据加拿大房贷及住房公司（CMHC）预测，明后2年房市趋势温和。Realosophy Realty 地产经纪公司总裁帕萨利斯（John Pasalis）称，明年多伦多房价预计不会有太大波动，主要原因是多伦多和美国情况不同，不存在房屋过度开发问题。此外，多伦多住房成本高，也会抑制房价上涨。

明年全国房市看好另一个原因是，移民人口大幅增加。加拿大统计局估计，明年全国估计接收33万新移民，这些人登陆后，首先要解决住房问题。其中多数新移民一般选择定居大城市，明年住房担负力估计还会是热闹话题。