贷款降了，房价却涨了！买房到底该不该等？

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近年来，加拿大房价持续攀升，尤其是温哥华，已让不少购房者望而却步。而最新数据显示，温哥华房价再次上涨，仅1月至2月，平均价格增长$10,700，涨幅位列全国前三，仅次于蒙特利尔和哈利法克斯。

这一波涨价对购房者影响巨大，即使已攒够首付，也可能因预算不足被挤出市场。房价高企不仅让首次购房者难以入市，也令换房者陷入观望，全国房市的不确定性仍然存在。

Ratehub.ca报告指出，房价走势与房贷利率息息相关。目前，美国关税政策已导致全国房屋销量下降10%，而未来利率变动与经济形势仍是影响房市的关键因素。

不仅温哥华，维多利亚房价同期也上涨$8,600，显示整个BC省房价仍在攀升，购房难度依旧不容小觑。不过，近期房贷利率有所下降，使买房所需最低年收入减少$1,000，每月还款额减少$36，为购房者提供了一丝喘息空间。

未来房价是否继续上涨，仍取决于利率和经济形势。若贷款利率持续下降，购房者压力可能减轻；但若经济不稳定，房价或将维持高位甚至进一步上升。

对于观望中的买家而言，市场仍充满变数。是趁早“上车”，还是继续等待房价回调？这依然是一个难解的抉择。